À vendre Appartement 2 pièces 38.5 m² - Angers 49000

Vendu loué

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - Angers QUARTIER PASTEUR à centre Angers, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé au sein d’une résidence sécurisée de 2008, parfaitement entretenue avec ascenseur.

🌿 Les véritables atouts : INVESTISSEMENT SECURISE avec locataire en place, RESIDENCE RECENTE, balcon parfait pour profiter pleinement des beaux jours. 1 stationnement

❤️ UN APPARTEMENT RECENT et FONCTIONNEL une opportunité idéale pour un investissement, vous percevez dès l'acquisition d'un revenu locatif - RAVALEMENT ET PARTIES COMMUNES REFAITS

📞 À découvrir sans tarder !

Réf. 00818494

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

852 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.5 m²

Surface Carrez

38.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 652 € et 882 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.5 m² - Angers 49000