À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Anglet 64600

Vendu loué

Au 1er étage d'une résidence de 2009 fraîchement ravalée, ce bel appartement T3 de 63 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée (5,2 m²), d'un vaste séjour-cuisine ouvert et équipé de 23 m², de deux chambres (11 m² et 14 m²), d'une salle d'eau (6,5 m²) et d'un WC séparé (2,2 m²). Un couloir dessert l'ensemble des pièces avec fonctionnalité.

Véritable point fort du bien : une généreuse terrasse de 17 m², exposée Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le logement bénéficie également d'un cellier et de deux places de stationnement.

Chauffage électrique individuel. DPE : classe énergie C (148 kWh/m²/an) – classe climat A (5 kg CO₂/m²/an), soit un bien à la performance énergétique maîtrisée.

Vendu LOUE

Réf. 00709989

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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