Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.19 m² à vendre - 495000 € - Anglet (64600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.19 m² à vendre - 495000 € - Anglet (64600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.19 m² à vendre - 495000 € - Anglet (64600)

À vendre Appartement 3 pièces 66.19 m² - Anglet 64600

Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Anglet, à proximité immédiate de la Chambre d’Amour et des plages, découvrez cet appartement de 66 m² offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour avec cuisine ouverte.

Dans son prolongement, un grand balcon sans vis-à-vis offre un véritable espace extérieur.

L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et WC séparé.

Un garage privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un emplacement privilégié entre océan et ville, permettant de profiter pleinement du mode de vie : les plages, les promenades de la Chambre d’Amour et les commodités sont facilement accessibles.

Coup de coeur assuré !

Réf. 00848413

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.19 m²
Surface Carrez
66.19 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Anglet  6460066,19 m²

66,19 m²

Le barème de l'agence

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