Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.12 m² à vendre - 535000 € - Anglet (64600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.12 m² à vendre - 535000 € - Anglet (64600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.12 m² à vendre - 535000 € - Anglet (64600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.12 m² - Anglet 64600

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Anglet, au cœur du quartier de Chiberta, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, entre forêt de la Pignada, océan et golf.

Dès les premiers instants, vous serez charmé par son atmosphère lumineuse et son agencement agréable. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge par une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis.

L'appartement dispose également de deux chambres avec de grands placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure avec une possibilité d'acheter un garage fermé en supplément.

Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations, ce bien saura répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre pour profiter de la côte basque ou investissement locatif.

Une belle opportunité au cœur de Chiberta, à visiter sans tarder !

Réf. 00762430

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.12 m²
Surface Carrez
66.12 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Anglet  6460066,12 m²

66,12 m²

Le barème de l'agence

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