À vendre Appartement 3 pièces 73.87 m² - Bayonne 64100

Vendu loué

Investissement sécurisé au cœur du quartier des Arènes

FONCIA vous présente ce lumineux appartement T3 de 73,87 m² situé au 2^ème étage d'une résidence récente et soignée (2014), au calme tout en restant proche du centre-ville de Bayonne.

Agencement optimisé :

Un bel espace de vie de 34 m² réunissant cuisine équipée et séjour
Deux chambres de 11 m² et 10 m² environ
Une salle de bain de 4,82 m²
Un WC indépendant
Une buanderie pratique
Une agréable terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
Prestations appréciables :

Deux places de parking privatives
Une cave pour du rangement supplémentaire
Chauffage individuel au gaz
DPE performant : classe C énergie et climat (consommation 63 kWh/m²/an, émissions 12 kg CO₂/m²/an)
Situation géographique : Résidence paisible dans le secteur recherché des Arènes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Réf. 00822812

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

984 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

73.87 m²

Surface Carrez

73.87 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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