À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Angoulême 16000

Vendu loué

À vendre, appartement de 49 m² idéal pour investisseur, vendu avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Loyer actuel de 450 € hors charges, offrant une rentabilité proche de 7 %.
Situé dans un secteur recherché, ce bien dispose d'un balcon, de bonnes prestations, d'une place de parking privative et se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone.

Réf. 00832354

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 044 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

49 m²

Surface Carrez

49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Angoulême 16000