Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 66.73 m² à vendre - 88507 € - Angoulême (16000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 66.73 m² - Angoulême 16000

Maison T4 à rénover. Garage. Jardin
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Pas de charges de copropriété.

Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial
+33673780507 - emmanuelle.laurichesse.externe@foncia.com
RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME
FONCIA Angoulême
98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

Réf. 00518190

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
66.73 m²
Surface Carrez
66.73 m²
Surface terrain
267 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 435 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 95 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

88 507 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angoulême  1600066,73 m²

66,73 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

98 rue de Perigueux

16000 Angoulême