Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Angoulins (17690)
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Maison 4 pièces T4 F4 90.65 m² à Angoulins 17690 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Située dans un environnement résidentiel, proche commerces et écoles, Foncia vous propose cette maison offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cheminée/insert, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, sdb/douche, wc séparé. Au sous-sol semi-enterré : une 4ème chambre/sde avec wc a été aménagée (hauteur sous plafond standart avec fenêtres), une buanderie, un garage d'environ 40 m2. Un joli jardin clos et arboré. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00449455

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
90.65 m²
Surface Carrez
90.65 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2790 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

361 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angoulins  1769090,65 m²

90,65 m²

Le barème de l'agence

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Excellent

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Source : Immodvisor