Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annecy (74600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annecy (74600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annecy (74600)

Appartement 2 pièces T2 F2 47.52 m² à Annecy 74600 à vendre

Je vous propose à la vente ce lumineux appartement de type 2 situé dans le secteur du pont neuf dans une copropriété récemment rénovée avec isolation extérieure. Proche des principaux axes routiers, du bus, du centre ville. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Réf. 00503043

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.52 m²
Surface Carrez
47.52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1165 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7460047,52 m²

47,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor