Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Annecy 74000 à vendre
Vendu loué
Pour plus d'informations, contactez Gaëtan LOCATELLI au O6.13.71.O5.66 / gaetan.locatelli@foncia.fr ANNECY - Avenue de Genève Dans résidence récente aux normes PMR, venez visiter cet appartement T2 de 44 M2 loi CARREZ en étage élevé. Il est composé d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse de 11 m2 , d'une chambre indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé . Garage en sous-sol compris dans le prix. Cet appartement est lumineux bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis / Pas de travaux à prévoir. Le bien est vendu avec locataire en place. Bail jusqu'au 17/02/2025 Loyer actuel : 827 euros CC
Réf. 00543837
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
66 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 310 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
242 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
ANNECY 7400044 m²
44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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74000 Annecy
Satisfaction client
Source : Immodvisor