Vue n°1 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 135000 € - Annecy (74000)
Vue n°2 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 135000 € - Annecy (74000)Vue n°3 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 135000 € - Annecy (74000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33 m² - Annecy 74000

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

Studio lumineux de 34 m² – Vue sur les montagnes.
Idéalement situé avenue du Rhône à Annecy, ce studio allie proximité de la gare et du centre-ville pour un quotidien pratique et agréable. Au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes, pour un cadre de vie unique.

Atouts du bien :
Entrée avec grand placard de rangement,
Salle de bain avec WC séparé,
Grand séjour avec cuisine ouverte et espace nuit optimisé,
Cave en sous-sol incluse.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio saura séduire par son emplacement et son potentiel.

Appelez Arnaud O781 55 38 96 pour toute demande et visite.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Arnaud. DILLIES Agent commercial
+33781553896 - arnaud.dillies.externe@foncia.com
RSAC n°514479732 à Annecy
FONCIA Annecy
13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160

Réf. 00628216

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7400033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32 m² - Annecy 74000

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 1 bis bénéficie d'une …

Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29.47 m² - Annecy 74600

Pour tout contact : Arnaud O781 55 38 96
Bel appartement T1 avec jardin.
Situé dans l'écoquartier de …

128kWh/m².an8Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

À vendre Studio 31 m² - Annecy 74940

Pour tout renseignement contactez directement Emilie BUREL
Studio de 31 m² situé en résidence …

295kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 35.65 m² - Annecy-le-vieux 74940

Annecy-le-Vieux – Eric SEBIRE vous propose ce charmant appartement de type 1 avec coin nuit, situé …

96kWh/m².an225Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 38.95 m² - Sevrier 74320

Eric SEBIRE vous propose cet appartement situé à Sévrier, allée des Cyclamens, dans un environnement …

57kWh/m².an57Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20.76 m² - La Clusaz 74220

Emplacement recherché pour ce beau studio cabine. Ce bien offre un accès skis aux pieds au domaine …

291kWh/m².an11Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy