À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Annecy 74600

En exclusivité, Idéalement situé, au coeur de la ville, en contre bas du château, une maison de 60 m² en carrez, avec 13 m² de surface plancher supplémentaire, sur trois niveaux, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Il est composé d'une entrée, un séjour, d'un coin cuisine en Rdc, au premier étage un salon et troisi^ème étage une salle de bain avec un WC et une chambre. Le bien bénéficie d'un extérieur de 25 m² avec une exposition EST. Une rénovation est à prévoir. A 200 m de la maison vous trouverez : Le quartier vous place en accès direct à l'hyper-centre et la vielle ville. Vous apprécierez la vue sur le château depuis la maison et le calme au coeur de la ville. Pour tous renseignement contactez Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

Réf. 00470833