Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Annecy Le Vieux (74940)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Annecy Le Vieux (74940)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Annecy Le Vieux (74940)

Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à Annecy Le Vieux 74940 à vendre

Pour tous renseignements, contactez Gaëtan LOCATELLI au 06.13.71.05.66 / gaetan.locatelli@foncia.fr ANNECY LE VIEUX - POMMARIES Idéalement située , dans un environnement privilégié à proximité des commerces, venez visiter cette belle maison implantée sur 782 M2 de parcelle. Cette maison de 265 M2 dont 120 habitable est composée comme suit en l'état : - Au rez de chaussée : Entrée, dégagement, Un grand garage, atelier, cave, local chaudière, WC et une chambre indépendante . - 1 er étage : Un salon avec accès à une terrasse de 15 M2, cuisine indépendante, de trois chambres, WC et salle d'eau - 2 ème étage : 1 chambre, une cuisine , salle de bain et WC, deux greniers accessibles de 25 M2 et 20 M2 Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur . Cette maison est à rénover pour répondre à vos besoins et envies .

Réf. 00386671

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1967
Surface habitable
265 m²
Surface Carrez
120 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 392 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 86 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3910 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 350 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANNECY LE VIEUX  74940265 m²

265 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor