À vendre Studio 36.03 m² - Annemasse 74100
Vous cherchez un appartement lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus !
Ce joli studio de 1 pièce avec cuisine entièrement aménagée équipée, situé au 7e étage d'une résidence calme et sécurisée, est idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre en ville.
Une belle pièce de vie donnant sur un balcon agréable, exposé Est (parfait pour les petits déjeuners ensoleillés !)
Il dispose d'une cave au sous-sol et d'un parking collectif sécurisé par une barrière.
Réf. 00716261
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
44 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.03 m² Surface Carrez
36.03 m² Etage
7 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annemasse 7410036,03 m²
36,03 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Contact : Laetitia Harhour – o6 2I 93 I6 8I _ laetitia.harhour@foncia.com - l'annonce avec les …
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