À vendre Appartement 3 pièces 63.4 m² - Annemasse 74100

Emplacement idéal, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type 3 traversant d'environ 63 m2 au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Composé : d' une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial avec un balcon d'environ 8 m2 pour vos moments de détente.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.

Les plus : Un grand garage complète ce bien. Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.

Parfait pour premier achat ou un investissement serein.

Réf. 00763405

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 788 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.4 m² - Annemasse 74100