Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annemasse (74100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annemasse (74100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annemasse (74100)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 86.76 m² à Annemasse 74100 à vendre

Appartement de type 3 / 4 au 6 ème étage traversant d'environ 87 m2 composé: d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un grand salon séjour aves balcon exposé sud, d'un dégagement, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un grand garage et d'une cave. Emplacement idéal pour une famille : école maternelle et primaire à proximité, commerces, transports.

Réf. 1368952

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
2 484 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
86.76 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1440 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANNEMASSE  7410087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor