À vendre Appartement 2 pièces 40.13 m² - Annet-sur-marne 77410

Situé sur la charmante commune d’Annet-sur-Marne, dans une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement F2 en duplex de plus de 45 m² !
Lumineux et plein de charme, cet appartement offre un gros potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer dans un style loft moderne et chaleureux.
il se compose d’un bel espace de vie, d’une chambre en mezzanine, et dispose également
• d’une box extérieure (stationnement ou rangement),
• d’une cave privative, idéale pour le stockage.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre paisible à proximité de Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 00660862

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.14 m²

Surface Carrez

40.13 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.13 m² - Annet-sur-marne 77410