À vendre Appartement 2 pièces 40.13 m² - Annet-sur-marne 77410
Situé sur la charmante commune d’Annet-sur-Marne, dans une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement F2 en duplex de plus de 45 m² ! Lumineux et plein de charme, cet appartement offre un gros potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer dans un style loft moderne et chaleureux. il se compose d’un bel espace de vie, d’une chambre en mezzanine, et dispose également • d’une box extérieure (stationnement ou rangement), • d’une cave privative, idéale pour le stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre paisible à proximité de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. 00660862
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.14 m² Surface Carrez
40.13 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annet-sur-Marne 7741045,14 m²
45,14 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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