Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 300000 € - Antibes (06600)
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À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Antibes 06600

ANTIBES, CHEMIN DES COMBES, Dans une très jolie résidence de 2023.
Très bel appartement, situé au premier étage avec ascenseur.
l'appartement se compose d'une entrée, avec grand placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (équipements neufs), des wc séparés avec lave mains, une salle de bains, 2 chambres, une grande terrasse plein OUEST.(vue sur les oliviers et sans vis à vis)
En annexe= 1 garage fermé de 18 m2 (et possibilité d'en acheter un 2ème de 13 m2 en sus),tous deux situés en sous-sol et accessibles par l'ascenseur.
Résidence très récente de 2023, charges faibles et normes BBC.
Située au coeur de la Côte d'Azur, entre les villes emblématiques de NICE et CANNES, ANTIBES bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
nichée entre mer et montagne, cette perle azuréenne offre un cadre de vie rare, où douceur du climat, beauté naturelle et accessibilité se conjuguent à la perfection.

à quelques minutes de l'aéroport international de NICE, ANTIBES permet de voyager facilement vers les grandes capitales européennes, tout en restant ancrée dans un décor provençal authentique. Bénéficiant également de 2 gares, la ville permet de se déplacer très facilement de PARIS à l'ITALIE , en passant par MARSEILLE.
son port de plaisance, le plus grand d'Europe, attire les amateurs de nautisme du monde entier, tandis que ses plages de sables fin et ses criques sauvages, séduisent les amoureux de la mer.

ANTIBES, c'est aussi la proximité immédiate des grands pôles économiques et technologiques de SOPHIA ANTIPOLIS, faisant de la ville un lieu stratégique autant pour vivre que pour entreprendre.



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Réf. 00653662

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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