À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Antibes 06600

Vous recherchez un cadre de vie paisible, moderne et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville d’Antibes ? Cet appartement est fait pour vous. Niché au cœur d’une résidence récente de standing avec piscine et espaces verts, ce 3 pièces de 56 m² est idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien alliant confort et qualité de vie. Un appartement bien agencé et lumineux Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien en angle bénéficie d’une exposition ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre de 21 m², spacieuse et accueillante, inclut une cuisine américaine aménagée et s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L’appartement dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un parking privatif sécurisé en sous-sol. Des prestations de qualité Résidence sécurisée avec digicode Ascenseur Double vitrage Volet roulant électrique salon Climatisation réversible salon Eau froide et eau chaude collectives avec compteurs Chauffage individuel Taxe foncière : 917 €/an Charges de copropriété : environ 260 €/mois (eau comprise) Un environnement privilégié à Antibes L’appartement est idéalement situé dans le bas du quartier résidentiel et arboré de Saint-Claude, à proximité immédiate du lycée Jacques Dolle. Ce secteur calme permet de concilier tranquillité et accessibilité. Vous êtes à deux pas des écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacie, salle de sport, et profitez d’un accès rapide à la gare SNCF, à l’autoroute A8, ainsi qu’au centre-ville et aux plages. Vous bénéficiez également de la proximité du quartier de la Fontonne, de l’espace culturel du théâtre Anthéa et du centre nautique Nautipolis, parfait pour les familles et les amateurs de loisirs. Informations complémentaires Année de construction : 2015 DPE : Classe énergie C – Classe climat A Charges annuelles de copropriété : 3 216 € Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Réf. 00665773