Vue n°1 Studio T1 F1 30.2 m² à vendre - 199000 € - Antibes (06600)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.2 m² à vendre - 199000 € - Antibes (06600)Vue n°3 Studio T1 F1 30.2 m² à vendre - 199000 € - Antibes (06600)

À vendre Studio 30.2 m² - Antibes 06600

Au sein d’une belle résidence de standing construite à la fin des années 1980, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un agréable jardin ainsi que d’une piscine, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage avec ascenseur.
Lumineux, calme et sans vis-à-vis, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et parfaitement optimisée, sans aucune perte d’espace.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine indépendante, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 12m2, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Confortable et fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement est vendu avec une cave et un garage fermé, offrant à la fois un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
Un bien à découvrir sans tarder, au sein d’un environnement résidentiel recherché.

Réf. 00820613

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
177
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.2 m²
Surface Carrez
30.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 546 € et 762 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660030,2 m²

30,2 m²

Le barème de l'agence

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