Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 86.65 m² à vendre - 483000 € - Antibes (06600)
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À vendre Appartement 5 pièces 86.65 m² - Antibes 06600

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2017, découvrez ce lumineux duplex de 86,65 m² loi Carrez, au calme et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l’A8 et à Sophia Antipolis.

Le premier niveau offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'env 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposées Sud et donnant sur Balcon/terrasse d’angle de 21 m² avec vue dégagée et aperçu Mer. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle d’eau avec WC
L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et possède un Atout rare : un double garage fermé avec deux places côte à côte.

Un bien rare et complet, alliant dernier étage, luminosité, calme, terrasse et double garage, à quelques minutes de Sophia Antipolis.

À visiter sans tarder !

Réf. 00847581

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
179
Charges annuelles
2 364 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90.15 m²
Surface Carrez
86.65 m²
Etage
6
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 548 € et 742 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

483 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660090,15 m²

90,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue de Cannes

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