À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Antibes 06160

🏡 ANTIBES – Charmant T2 avec double terrasse et garage individuel fermé en sous-sol – Idéal investissement locatif 🔑

📍 Situé à Antibes, au sein d’une résidence récente construite en 2010, sécurisée et équipée d’un ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m², idéal pour un investissement locatif.

✨ Au 1er étage, au calme absolu, l’appartement se compose de :

🚪 Une entrée de 3,53 m²
🛋️ Un lumineux séjour offrant un agréable espace de vie
🍳 Une cuisine fonctionnelle semi ouverte
🛏️ Une chambre confortable avec placards
🚿 Une salle de bains, wc séparés.
🌿 Deux belles terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur
🚗 Un garage en sous-sol complète ce bien

💰 Informations locatives

📅 Bail en cours du 03/04/2026 au 03/04/2029
💶 Loyer mensuel hors charges : 727 €
➕ Provisions sur charges : 90 € / mois
💰 Loyer mensuel charges comprises : 817 €

📈 Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à sa résidence récente, son excellent DPE: C et A, ses extérieurs, son garage et sa locataire, très sérieuse, déjà en place.

⭐ Les + :

📍 Emplacement recherché à Antibes, Boulevard raymond poincaré, au calme!
🏠 Résidence construite en 2010
🛗 Ascenseur
🌿 Double terrasse
🚗 Garage
👤 Locataire en place
📅 Bail sécurisé jusqu’au 03/04/2029
💰 Rentabilité locative à étudier selon le prix d’acquisition
📞 Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec un locataire déjà en place !

Réf. 00862782