Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 37.68 m² à Antony 92160 à vendre

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY Pour renseignements ou visite directe demander M Rouveron à l’agence ou tel au 06 52 16 81 15 À 5 MINUTES À PIEDS DE LA STATION R.E.R B CROIX DE BERNY DU PARC DE SCEAUX ET DU TRAMWAY T10. SITUÉ AU CALME D’UNE RUE Pavillonnaire A PROXIMITE DIRECT DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS , non loin du nouveau quartier « Jean ZAY » qui comprendra une place piétonne de 4000m² avec des évènements culturels, restaurants et diverses boutiques ainsi qu’un accès direct au parc de sceaux et à la future médiathèque. Appartement de type 2 pièces lumineux dans un bon état général situé dans une résidence édifiée en 1960. Situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur totalisant une superficie de 37.68m2 habitable composé de : une entrée de 2.16m2, un beau séjour d’une superficie de 15.34m2 ouvert sur un beau balcon filant privatif de 7.13m2 en exposition plein SUD , une cuisine semi ouverte aménagée de 7.54m2, un chambre de 9.36m2 et une belle salle de douche avec wc de 3.28m2. L’appartement dispose également d’une cave sécurisé en sous-sol . C’est le moment d’investir dans un bon quartier qui pourra valoriser votre patrimoine , UNE VISITE S’IMPOSE !

Réf. 00484034

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.68 m²
Surface Carrez
37.68 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 372 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 81 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANTONY  9216037,68 m²

37,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor