Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.48 m² à vendre - 440000 € - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 72.48 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITE FONCIA Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, vous pouvez contacter M. Rouveron à l'agence FONCIA ANTONY au 06 52 16 81 15. Cet appartement de type 3 pièces, situé à Antony, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Son emplacement est idéal, à seulement 7 minutes à pied du parc de Sceaux, de la station R.E.R B Croix de Berny et du tramway T10. De plus, il est situé dans une résidence de très bon standing construite en 2008 par le promoteur KAUFMAN et BROAD. Ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre une superficie habitable de 72.48m2, pour une surface totale de 74.30m2. Il dispose d'une entrée avec placard de 4.75m2, d'un beau séjour lumineux de 28.48m2 exposé plein OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée de 7.80m2, de deux belles chambres avec dressings de 11.53m2 et 11.78m2, d'une salle d'eau de 3.83m2 et d'un wc séparé. En plus de ses espaces confortables, l'appartement dispose de deux emplacements de parking sécurisé en sous-sol, une commodité très appréciée. L'emplacement de ce bien est un véritable point fort. Le quartier est agréable et dynamique, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité directe. Ne tardez pas à venir le visiter, cette offre est rare sur le marché immobilier.

Réf. 00536946

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.48 m²
Surface Carrez
72.48 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216072,48 m²

72,48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor