Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.38 m² à vendre - 396000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.38 m² à vendre - 396000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.38 m² à vendre - 396000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 2 pièces 52.38 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou une visite, veuillez contacter M. ROUVERON à l’agence au 01.46.74.79.79.

À 7 minutes à pied de la station R.E.R B Croix de Berny et du tramway T10
Situé au calme, à proximité directe des écoles, commerces et transports, dans le nouveau quartier « Jean ZAY », cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le quartier comprend une place piétonne de 4000 m² avec des événements culturels, restaurants et diverses boutiques, ainsi qu’un accès direct au parc de Sceaux et à la future médiathèque.
Vous serez séduit par ce magnifique appartement de type 2 pièces, 1 chambre d’une surface de 52.38 m²**, dans un parfait état général.

- Résidence de très bon standing édifiée en 2024
- Situé en étage élevé avec ascenseur
- Conformes aux dernières normes énergétiques à basse consommation

Agencement :
- Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m²
- Balcon de 8 m² en prolongement du séjour et de la chambre
- 1 chambre spacieuse avec placard
- Parquet massif dans toutes les pièces de vie
- 1 emplacement de stationnement en sous-sol
- Local à vélos

L’architecture contemporaine de la résidence allie confort et respect de l’environnement, répondant à la norme NF Habitat HQE. Vous bénéficierez également d’une terrasse équipée d’un coin loisirs avec billard, baby-foot et table de ping-pong.

Possibilité d’acquisition en sus d’un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Coup de cœur assuré, une visite s’impose !

Réf. 00539613

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.38 m²
Surface Carrez
52.38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

396 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216052,38 m²

52,38 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 51.24 m² - Antony 92160

ANTONY – Centre-ville | Élégant 2 pièces avec balcon, garage et cave – À deux pas du RER
Idéalement …

186kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.54 m² - Antony 92160

FONCIA, Jean-Louis KOLODZIEJ vous propose au centre-ville d'ANTONY, résidence VILLA JULIANA, grand …

198kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Antony 92160

Pour toutes informations et visites, contacter Jean-Louis KOLODZIEJ au 0660492588
ANTONY, VILLA PARC …

166kWh/m².an34Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 50.22 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY

Découvrez cet appartement lumineux à Antony, un véritable trésor au cœur …

191kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.25 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour tous renseignements ou une visite directe demander M ROUVERON a l'agence ou tel …

202kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Châtenay-malabry 92290

FONCIA
Pour tous renseignements ou visites, veuillez demander M. ROUVERON à l’agence ou appelez …

96kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony