Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à vendre - 305000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à vendre - 305000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à vendre - 305000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 2 pièces 44.01 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou une visite directe demander M ROUVERON a l’agence au 01.46.74.79.79

A 7 MINUTES A PIEDS DE LA STATION R.E.R B CROIX DE BERNY ET DU TRAMWAY T10. SITUE AU CALME A PROXIMITE DIRECT DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS dans le nouveau quartier « Jean ZAY » qui comprend une place piétonne de 4000m² avec des évènements culturels, restaurants et diverses boutiques ainsi qu’un accès direct au parc de SCEAUX et à la médiathèque. Vous serrez séduit par cet appartement en rez-de chaussée donnant sur jardin de type 2 pièces 1 chambre d’une surface de 44.01 m2 dans un parfait état général, situé dans une résidence de très bon standing édifiée en 2021 et aux dernières normes énergétiques à basse consommation, il se décompose comme suit : Une entrée sur un séjour lumineux et un espace cuisine de 26.09m2, Une chambre de 12.55m2 et une salle de douche confortable avec WC de 5.37m2.
L’appartement dispose également d’un emplacement de parking sécurisés en sous-sol.
''Idéal pour habiter ou pour une profession libéral ''

Une visite rapide s'impose .

Réf. 00778952

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.01 m²
Surface Carrez
44.01 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 75 € et 161 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216044,01 m²

44,01 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

19 rue Auguste Mounie

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