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À vendre Appartement 3 pièces 65.26 m² - Antony 92160

À VENDRE : Appartement 3 pièces moderne – Antony / Croix de Berny Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 65,11 m², situé au 3e étage d’une résidence de standing Grand Parc Monceau construite en 2015, un cadre idéal alliant confort, modernité et proximité avec les commodités ! Les points forts : Un espace de vie lumineux et ouvert : Séjour spacieux de 25,6 m² avec cuisine américaine équipée, Accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Un espace nuit bien agencé : Deux belles chambres, Dégagement avec dressing, Salle de bains moderne et WC indépendant. Prestations haut de gamme : Parfait état, aucuns travaux à prévoir, Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé, Résidence calme et sécurisée avec vidéophone et ascenseur. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate du Parc de Sceaux, À deux pas du RER B (station Croix de Berny), tramway et commerces. Informations pratiques : Charges mensuelles : 193 € Taxe foncière : 1 974 € Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Jean-Louis KOLODZIEJ au 06 60 49 25 88. Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00582208

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
107
Charges annuelles
2 316 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.26 m²
Surface Carrez
65.26 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

455 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216065,26 m²

65,26 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor