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Vue n°2 Studio T1 F1 29.79 m² à vendre - 170000 € - Antony (92160)Vue n°3 Studio T1 F1 29.79 m² à vendre - 170000 € - Antony (92160)

À vendre Studio 29.79 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY Pour tous renseignements ou visites, veuillez demander M. Rouveron à l’agence ou appelez directement au 01 46 74 79 72. SUR LA COMMUNE D’ANTONY À 8 minutes à pied de la station R.E.R. B Croix de Berny et du tramway T10. Située à proximité directe des écoles, commerces et transports, dans le nouveau quartier « Jean ZAY », zone pavillonnaire très recherchée et familiale. Proche du parc de Sceaux, qui comprendra très prochainement une place piétonne de 4 000 m² avec des événements culturels, des restaurants, diverses boutiques, ainsi qu’un accès direct à la future médiathèque. Venez découvrir cet appartement idéal pour investissement locatif ou pour l'habiter . Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme édifiée en 1964, cet APPARTEMENT DE TYPE STUDIO D’UNE SURFACE DE 29,79 M² comprend : - Une entrée de 2,80 m² - Un bel espace séjour avec une cuisine aménagée de 23,52 m² en exposition plein SUD - Une salle de bain avec WC de 3,47 m² L’APPARTEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D’UNE CAVE SÉCURISÉE EN SOUS-SOL. BON PRODUIT INVESTISSEUR POUR LOCATION OU POUR UN PIED-À-TERRE ! Commodités : - RER B Croix de Berny, tramway T10 et TVM à 8 minutes à pied - Commerces rue Mounié, marché trihebdomadaire, hôpital et cinéma à 8 minutes à pied - Commerces de proximité au pied de l'immeuble - Parc de Sceaux à 3 minutes à pied en accès direct

Réf. 00616574

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
1 308 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.79 m²
Surface Carrez
29.79 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216029,79 m²

29,79 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony