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À vendre Appartement 3 pièces 57.94 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY À vendre : Appartement lumineux dans un cadre familial idéal Découvrez cet appartement de type 3 pièces, situé en bordure du parc Heller, à moins de 13 minutes à pied du centre-ville et de la station RER B d'Antony. Profitez de la proximité immédiate des commerces de quartier et du RER Fontaine Michalon, qui se trouve à seulement 4 minutes. Un cadre de vie privilégié Ce secteur est véritablement idéal pour une famille, offrant un environnement calme et sécurisé, agrémenté de verdure grâce à la proximité du parc Heller. Imaginez des promenades en famille et des moments de détente au cœur de la nature, tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Détails de l'appartement Ce logement, d’une surface de 57,94 m², avec un rafraichissement à prévoir se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de quatre étages édifié en 1960. Il comprend : - Une entrée donnant sur un séjour de 20,50 m² sans vis à vis - Une cuisine indépendante aménagée de 5,81 m², avec un cellier de 1,58 m² - Un dégagement de 2,20 m² menant à deux chambres de 10,13 m² et 10,29 m² - Une salle de bain de 6,11 m² - Un WC séparé En outre, le logement dispose d’une grande cave, idéale pour le rangement. Carte scolaire : École maternelle/primaire Paul Bert ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR HABITER. À VISITER RAPIDEMENT, COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Pour tous renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Rouveron à l’agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72.

Réf. 00635136

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.94 m²
Surface Carrez
57.94 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216057,94 m²

57,94 m²

Le barème de l'agence

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