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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 110.52 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITÉ FONCIA : Une opportunité familiale au cœur d'ANTONY !
Pour visiter cet appartement ou obtenir des renseignements, contactez M. ROUVERON à l’agence ou par téléphone au 01 46 74 79 72.

Idéalement situé en hyper centre, cet appartement familial lumineux de type 5 pièces, d'une surface généreuse de 110.52 m², se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces et des transports (5 minutes à pied du RER B ANTONY). Niché au 4ème étage sur cinq d'une résidence de standing construite en 1993, cet appartement offre une qualité de vie inégalée.

Détails de l'appartement :
- Une Entrée spacieuse de 6,93 m² avec un dressing fonctionnel de 2,47 m².
- Un dégagement de 10,43 m² permettant une circulation fluide dans l'appartement.
- Un Séjour lumineux de 38,39 m², où il est possible de recréer une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille. Ce séjour s'ouvre sur un balcon en exposition plein EST de 3,52 m², parfait pour profiter des soirées en famille.
- Une cuisine : indépendante de 8,26 m², offrant un espace agréable pour préparer de bons repas en famille.
- Trois chambres confortables : une de 11,05 m², une de 11,41 m² et une de 13,52 m², idéales pour accueillir toute la famille.
- Une Salle de douche de 1,73 m²
- Une salle de bain de 4,89 m²
- WC indépendant de 1,44 m²
- En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez d'une grande cave de 5,20 m² et de deux emplacements de parking côte à côte, un atout précieux dans le centre-ville.

Cet appartement allie espace et confort, avec une distribution en étoile qui optimise chaque mètre carré. Sa localisation en hyper centre permet à votre famille de profiter de toutes les commodités à portée de main, tout en offrant une atmosphère paisible grâce à son exposition.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’offrir un cadre de vie idéal à votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Réf. 00667949

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110.52 m²
Surface Carrez
110.52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160110,52 m²

110,52 m²

Le barème de l'agence

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