Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 104.71 m² à vendre - 710000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 104.71 m² à vendre - 710000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 104.71 m² à vendre - 710000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 5 pièces 104.71 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter M. ROUVERON à l'agence d'ANTONY au 01 46 74 79 72.

À DÉCOUVRIR : APPARTEMENT FAMILIAL DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ANTONY CENTRE
Situé à seulement 7 minutes à pied du R.E.R. B d'ANTONY, cet appartement vous offre un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Vous serez à proximité immédiate de la mairie, de la Coulée Verte et de tous les commerces de proximité, ce qui rend la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, l'excellente carte scolaire de la région, avec l'institution Sainte Marie à quelques pas, en fait un endroit idéal pour les familles.

Niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1991 par le promoteur immobilier FRANCO SUISSE, nous vous invitons à visiter cet appartement spacieux et lumineux de type 5 pièces, d’une surface totale de 104,71 m². Avec de beaux volumes et un agencement optimisé, cet espace saura vous séduire. Voici un aperçu des caractéristiques :

- Une entrée avec placard de 1,89 m²
- Un grand hall de 9,40 m²
- Un séjour double lumineux de 36,28 m², avec accès à une magnifique terrasse de 5,95 m² orientée plein EST grâce à une baie vitrée
- Une cuisine aménagée de 9,11 m², pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace à vivre à l’américaine
- Un dégagement de 3,98 m² menant à l’espace nuit, comprenant deux chambres confortables (9,73 m² et 15,05 m²) avec placards intégrés
- Une suite parentale avec un espace douche d'une surface de 14,06 m²
- Une salle de bains de 3,70 m²
- Un WC séparé de 1,51 m²

Le logement est également doté d’un double box de parking sécurisé en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules côte à côte, ainsi qu’une mezzanine et une cave, assurant un espace de stockage optimal.

Cet appartement allie espace et confort, avec une distribution qui optimise chaque mètre carré. Sa localisation en centre-ville permet à votre famille de profiter de toutes les commodités à portée de main, tout en offrant une atmosphère paisible grâce à son exposition.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’offrir un cadre de vie idéal à votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Réf. 00671983

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 760 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104.71 m²
Surface Carrez
104.71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160104,71 m²

104,71 m²

Le barème de l'agence

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