Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 194 m² à vendre - 730000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 6 pièces 194 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour tous renseignements ou visite demander M ROUVERON a l’agence ou tel direct au 01 46 74 79 79 À vendre : Appartement au cœur du centre ville.
Découvrez ce spacieux appartement de 194 m² habitable, situé dans une petite copropriété où il constitue le seul bien d’habitation. Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la rue Auguste Mounie, cet espace atypique se distingue par ses hauteurs de plafond atteignant jusqu'à 5 mètres, offrant une luminosité et une atmosphère unique.
Caractéristiques de l'appartement :

- Séjour et salle à manger** : Un vaste espace de vie lumineux de 32,97 m² et un Salon de 22,81 m², avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, agrémenté d’un coin repas, s'ouvre sur une cuisine moderne de 19,31 m².
- Terrasse** : Profitez d'une belle terrasse de 41 m², partiellement couverte, sans vis-à-vis et au calme, idéale pour des moments de détente.
- Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 33,81 m², et deux autres chambres équipées de placards.
- Salle de bains et salles d'eau : Une salle de bains avec WC, ainsi que deux salles d'eau avec WC.

Détails supplémentaires :
- Entrée : 12,88 m²
- Dégagement : 21,44 m²
- Chambre 2 : 14,07 m²
- Chambre 3 : 11,17 m²
- Salle d'eau 1* : 5,96 m²
- Salle d'eau 2* : 7,78 m²
- Salle de bains : 7,80 m²
- Couloir : 4,52 m²

En supplément, une grande cave ainsi que deux boxes pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace unique, alliant confort moderne et charme de l'ancien, au cœur de la ville. Contactez-nous pour une visite !

Réf. 00711631

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
194 m²
Surface Carrez
194 m²
Etage
1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 518 € et 2072 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160194 m²

194 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony