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À vendre Appartement 2 pièces 52.25 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
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ANTONY, hyper-centre-ville dans un emplacement idéal à proximité immédiate du marché de la Rue Auguste MOUNIE et de la Gare RER B ANTONY.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une agréable résidence de standing construite en 1992 et fraichement ravalée. Vous serrez séduit par ce bel appartement de type 2 pièces 1 chambres en bon état général d’une une superficie totale de 52.25m² Carrez et de 58.25m2 de surface au sol comprenant :
Une entrée de 5,45 m², spacieuse et fonctionnelle.
Un très grand séjour de 24 m², idéal pour recevoir ou se détendre
Une cuisine de 5,30 m², attenante au séjour, offrant un potentiel d'ouverture pour une cuisine américaine pour créer un espace de vie encore plus convivial.
Une chambre avec dressing de 11,80 m², offrant un espace de rangement pratique, avec une surface au sol de 14,80 m².
Une salle de bain de 3,20 m², équipée pour votre confort.
Un wc séparée de 1,50 m².
Le bien dispose d’un emplacement pour voiture en sous-sol sécurisé.

Résidence de qualité :
Gardien, accès sécurisé, ascenseur, local à vélos, et parking privatif en sous-sol.
Un emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, du marché, des transports (RER B), écoles, cinéma et de la nouvelle rue Auguste Mounié.
Environnement calme et résidentiel, tout en étant au cœur de la vie animée d’Antony.
Informations pratiques : Chauffage et eau chaude individuelle électrique, Charges mensuelles : 205 € Taxe foncière : 1497 €

A VISITER RAPIDEMENT !


Réf. 00735988

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
2 460 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.25 m²
Surface Carrez
52.25 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216058,25 m²

58,25 m²

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony