Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.95 m² à vendre - 342000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.95 m² à vendre - 342000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.95 m² à vendre - 342000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 2 pièces 41.95 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

Dans une petite copropriété récente de 2015 de très haut standing en pierre de taille et à taille humaine avec seulement 10 logements, proche de toutes commodités en plein centre-ville (commerces de proximité de bouche, marché d'Antony à quelques minutes à pied, hôpital privé tout proche et RER B ANTONY accessible à pied en quelques minutes), bel appartement de type 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étage , d'une surface de 41,95 m² habitables en parfait état comprenant : entrée et séjour de 21,90 m² ouvrant sur un agréable balcon filant de 3,20 m² en exposition plein OUEST, une cuisine américaine aménagée de 3,70 m², une belle chambre de 11,60 m² et une salle de bains avec WC de 4,75 m².
Ce bien de grande qualité, idéal pour y habiter, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif pérenne, dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant confort moderne, prestations soignées et emplacement central privilégié.

Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter monsieur Rouveron du cabinet foncier Antony au 01 46 74 79 72.

Réf. 00842796

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.95 m²
Surface Carrez
41.95 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 556 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

342 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216041,95 m²

41,95 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony