Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86.23 m² à vendre - 420000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 3 pièces 86.23 m² - Antony 92160

ANTONY-PARC DE SCEAUX
FONCIA ANTONY pour tous renseignements ou visite merci de demander M ROUVERON a l'agence ou au tel 06 52 16 81 15

RÉSIDENCE LA FONTAINE Dans une résidence en pierre de taille avec terrains de tennis privatifs, située en limite de Bourg-La-Reine et de Sceaux, ravalée en 2020, au calme avec gardiens, sans place de parking attitrée mais bénéficiant de nombreux emplacements de stationnement libres au sein de la copropriété pour se garer facilement, située à 4 min à pieds du RER B du PARC DE SCEAUX (trajet 15 min jusqu'au RER Denfert-Rochereau et 22 min jusqu'au RER Chatelet) et à proximité directe des écoles et commerces, découvrez ce superbe appartement de 86,23 m² (Loi Carrez) idéalement situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur offrant une luminosité exceptionnelle, une vue totalement dégagée et de magnifiques volumes, comprenant :

Une entrée avec placard intégré de 8,08 m², une magnifique et spacieuse pièce de vie de 42,01 m² pouvant être aisément refermée en partie pour créer une deuxième chambre selon vos besoins et ouverte sur une immense terrasse principale de 26,54 m² exposée plein ciel, une cuisine indépendante de 8,28 m² avec également un accès direct à la terrasse, une très grande chambre parentale de 17,43 m² bénéficiant de sa propre terrasse privative de 12,37 m², un dégagement fonctionnel de 2,43 m², une salle de bain de 5,79 m² et un WC indépendant de 1,24 m², ce bien rare sur le secteur étant complété en sous-sol par une cave privative.

Réf. 00817897

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
5 616 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86.23 m²
Surface Carrez
86.23 m²
Etage
10
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216086,23 m²

86,23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

19 rue Auguste Mounie

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