Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 362000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 362000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 362000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

ANTONY HYPER CENTRE. AU PIED DU MARCHE, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS (5 MN A PIEDS DU RER B). DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING DES ANNÉES 2000, MAGNIFIQUE APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 2 PIÈCES D’UNE SURFACE DE 49.85m² DANS UN BON ETAT GÉNÉRAL SITUE AU 2ème étage sur 4 AVEC ASCENSEUR EXPOSITION PLEIN OUEST COMPOSE DE :

- Entrée avec placard : 2,53 m²
- Séjour accueillant : 22,72 m², parfait pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine indépendante : 6,43 m², avec possibilité d'ouverture à l'américaine pour un espace convivial.
-un dégagement de 3,05m2
- Chambre avec dressing : 10,78 m², offrant confort et rangement.
- Salle de bains de 2,86m2
-WC séparé : de 1,48

Avantages supplémentaires :
- Cave incluse : Pour un espace de rangement supplémentaire.
- Emplacement de parking sécurisé : Un atout non négligeable dans cette commune dynamique.

Cet appartement est idéal pour y habiter, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez M. Rouveron à l'agence ou au téléphone au 01 46 74 79 72. Une visite rapide s'impose pour saisir cette opportunité unique !

Réf. 00842634

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

362 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony