À vendre Maison 9 pièces 195.63 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour tout renseignements ou visite directe, contactez M. ROUVERON à l'agence d'ANTONY au 01 46 74 79 72

ANTONY - QUARTIER DE LA MAIRIE / HÔTEL DE VILLE :
À 9 minutes à pied du R.E.R. B d'ANTONY, situé à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la rue de l’église, proche des commerces et des commodités, découvrez au calme absolu dans un quartier pavillonnaire très recherché et familial cette charmante, spacieuse et très lumineuse maison individuelle offrant des volumes exceptionnels et une clarté traversante constante avec une surface habitable généreuse de 195,63 m² (pour 244,51 m² au sol au total), édifiée sur une belle parcelle de terrain arborée de 248m2. Ce bien d'exception se distingue par une performance énergétique remarquable pour une maison de ce standing avec un excellent DPE classé en D assurant un confort optimal et des charges maîtrisées.
L'espace de vie s'organise ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée de 7,03 m² mène à un dégagement de 6,15 m² avec placards, ouvrant sur un splendide séjour de 35,70 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine dînatoire indépendante de 9,93 m², une première chambre de 10,37 m², un bureau indépendant de 8,82 m² idéal pour le télétravail, et un WC indépendant de 1,97 m².
A l'étage, un couloir de 7,20 m² dessert quatre autres très grandes chambres de 12,49 m² (avec sa salle de douche privative de 2 m²), 16,57 m², 14,95 m² et 11,30 m², complétées par une salle de bain familiale de 5,38 m², une salle d'eau de 3,10 m² et un WC

Le rez-de-jardin en sous-sol hors sol totalisant près de 100 m² offre un second séjour de 23,57 m² de plain-pied sur l'extérieur, une cuisine de 5,28 m², une 6^ème chambre de 9,12 m² idéale pour une profession libérale, un adolescent ou encore recevoir des proches, un grand garage de 28,90 m², une buanderie de 5,30 m², un couloir de 3,60 m² et trois espaces de débarras (3,58 m², 2,17 m² et 2,92 m²).

Idéalement située avec une sectorisation scolaire d'excellence.
-Écoles maternelle et élémentaire Ferdinand Buisson
-Collège François Furet
-institution Sainte-Marie

Cette propriété rare sur le secteur allie parfaitement fonctionnalité, grands espaces et confort pour une vie de famille épanouie. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Réf. 00838252