Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 195 m² à vendre - 1660000 € - Sceaux (92330)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 195 m² à vendre - 1660000 € - Sceaux (92330)

À vendre Maison 9 pièces 195 m² - Sceaux 92330


Idéalement située au cœur du très recherché Domaine du Parc de Sceaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison en soubassement meulière non mitoyenne bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du Parc de Sceaux et du prestigieux lycée Lakanal.
Développant environ 195 m² habitables (240 m² utiles), cette demeure familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un vaste séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une superbe véranda ouverte sur une terrasse et le jardin, créant un espace de vie particulièrement agréable en toute saison.
Réparties sur trois niveaux, sept chambres permettent d’accueillir une grande famille ou de concevoir différents espaces de travail et de loisirs.
La maison nécessite des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique (isolation notamment), offrant ainsi l’opportunité rare de repenser les lieux selon vos envies et d’écrire une nouvelle histoire dans cette propriété pleine de caractère.
Un bien rare dans un secteur d’exception, alliant charme de l’ancien, tranquillité et proximité immédiate des écoles, des transports et du Parc de Sceaux.

Réf. 00769065

Caractéristiques du bien

Gaz

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1953
Surface habitable
195 m²
Surface Carrez
195 m²
Surface terrain
545 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 452 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 100 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7260 € et 9860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 660 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330195 m²

195 m²

Le barème de l'agence

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