Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 87.56 m² à vendre - 275000 € - Apach (57480)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 87.56 m² - Apach 57480

Appartement lumineux de 87,56 m² avec vue dégagée sur la Moselle, au cœur du pays des Trois Frontières

Idéalement situé dans le pays des Trois Frontières, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard et une pièce de rangement optimisent l'espace de rangement. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au grand salon séjour, baigné de lumière, qui ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la Moselle.

Le bien se compose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé, pour un confort optimal au quotidien.

Une cave, une place de parking privative extérieure ainsi qu'un garage complètent idéalement ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très pratiques.

Réf. 00850698

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.56 m²
Surface Carrez
87.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Apach  5748087,56 m²

87,56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Thionville

Adresse

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