Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.53 m² - Arcachon 33120

Votre agence FONCIA ARCACHON vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement T2 avec parking au sein d’une petite copropriété dans le quartier ST FERDINAND. D’une surface total de 37 m2, 33,53 m2 carrez, il se compose d’une entrée, cabine, salle de bains avec wc, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et balcon. 1 cellier et 1 parking extérieur ainsi qu’un local vélos complètent ce bien situé dans un secteur très calme proche de tous commerces et port d’ARCACHON. Visite 360°: https://urldefense.com/v3/__https://livetour.istaging.com/4ae46d7c-cef9-477f-91e9-6f416a24dd3f__;!!Crl_UZAnlZw!542Wu6YzS7j0iwO4dBIIQnoePl9C1XDhyWT54GqoH7UO3oUhNmFHLnMPOXNezDFYSvaVZ2un6iFPC2WZ3PShsA$

Réf. 00569383

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
33.53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor