Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à vendre - 199500 € - Arcachon (33120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à vendre - 199500 € - Arcachon (33120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à vendre - 199500 € - Arcachon (33120)

À vendre Appartement 2 pièces 43.4 m² - Arcachon 33120

Vendu loué

Au sein de la résidence ARCACHON MARINES, appartement T2 loué 528 euros + charges comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, SDE, 1 chambre, salle à manger donnant sur grand balcon avec vue dégagée sur les prés salés. Très bon investissement locatif, locataire en place depuis 23 ans.

Réf. 00554902

Caractéristiques du bien

7ème

Par le sol

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
10

Copropriété

Nombre de lots
330
Charges annuelles
36 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
43.4 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor