Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Ardon (45160)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Ardon (45160)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Ardon (45160)

Maison 7 pièces T7 F7 285 m² à Ardon 45160 à vendre

Votre agence FONCIA vous propose à la vente une maison contemporaine d'une surface de 285m2 avec piscine chauffée et jacuzzi. Sur la commune d'Ardon domaine de Limère, orientée plein SUD avec vue sur le golf. Profitez d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec bar, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres avec pièces d'eau et d'une mezzanine. Garage double avec porte automatique. Fenêtres double vitrage, stores et volets électriques. Dépendance pouvant être aménagée en atelier, garage ou studio. Sur une parcelle de 1035m2 Maison construite en 1991 avec une extension datant de 2007. En très bon état général, coup de cœur assuré. Contactez votre agence FONCIA pour plus de renseignements.

Réf. 00491017

Caractéristiques du bien

Gaz

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
285 m²
Surface Carrez
285 m²
Surface terrain
1035 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ardon  45160285 m²

285 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor