Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 36 m² à Argelès-sur-mer 66700 à vendre

EXCEPTIONNEL T2 CABINE AVEC JARDIN ET PISCINE SECTEUR PLAGE Grand T2 avec cabine de 36 m2 au cœur d’une résidence prisée à quelques pas de la plage agrémenté d’une piscine exclusive. Dès l’entrée, une loggia de 10 m2 crée une transition vers l’intérieur. Il dispose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte communiquant avec une autre loggia de 9 m2 donnant sur un jardin de 50 m2 exposé sud sans vis à vis ainsi qu’une chambre avec placard. La cabine représente une solution de couchage idéale pour des enfants en plus de la chambre tout en offrant la possibilité d’aménager cet espace en un bureau fonctionnel. La salle d’eau et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire. Cet appartement à rénover inclut également un parking privatif garantissant la commodité et la sécurité des résidents.

Réf. 00513330

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 481 € et 651 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor