Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 18.76 m² à Argelès-sur-mer 66700 à vendre

Situé au 1er étage d'une résidence très recherchée, ce studio cabine est idéal pour les amoureux de la Méditerranée. D’une superficie bien agencée, il se compose d’une entrée cabine avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle, WC séparés, ainsi qu’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte. Exposition Ouest. Profitez également d’une terrasse spacieuse où vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité. Doté de prestations modernes telles que des volets électriques et du double vitrage, ce studio offre un confort optimal. La résidence est un véritable havre de paix avec une piscine réservée aux résidents, un emplacement de parking privé et une localisation idéale : à proximité immédiate de la zone d'activité, des commerces, et surtout, de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées d'Argelès-sur-Mer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sur mon téléphone portable.

Réf. 00546991

Caractéristiques du bien

1er

NC

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.17 m²
Surface Carrez
18.76 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 413 € et 559 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670023,17 m²

23,17 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor