Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à Argelès-sur-mer 66700 à vendre

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé en seconde ligne à Argelès-sur-Mer, offrant une superbe vue sur la mer et les montagnes. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et idéalement exposé sud-est saura vous séduire. Emplacement : 1er étage, résidence sécurisée Vue : mer et montagne Exposition : sud-est Pièces : -Entrée -Séjour spacieux avec accès à un balcon -Chambre lumineuse avec balcon privatif -Salle d’eau moderne avec WC -Cuisine moderne et équipée Équipements et rénovations récentes : -Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal -Climatisation réversible -Chauffe-eau thermodynamique, pour une meilleure efficacité énergétique -Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Points forts : Proximité des commerces : à quelques pas, certains ouverts toute l’année Environnement privilégié : à deux pas de la plage et des services Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est un véritable coup de cœur ! Contactez-moi sur mon portable pour organiser une visite !!

Réf. 00572148

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 423 € et 573 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 500 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor