Vue n°1 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 105000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 105000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 105000 € - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Studio 21 m² - Argelès-sur-mer 66700

À VENDRE : Appartement Studio cabine à Argelès-sur-Mer – Résidence sécurisée à deux pas de la plage ! 📍 Localisation idéale : Situé dans une résidence de standing à Argelès-sur-Mer, cet appartement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et des commerces. Profitez d’un environnement privilégié au cœur de la côte vermeille ! 🏠 Description du bien : Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Exposition : Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée Agencement : Entrée avec rangements pratiques Cabine fermée offrant un espace nuit supplémentaire Salle d'eau fonctionnelle Séjour spacieux avec une cuisine récente toute équipée Loggia fermée, idéale pour agrandir la pièce de vie 🚗 Stationnement : Place de parking privée et numérotée incluse 🔒 Confort et sécurité : Résidence sécurisée Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Électricité aux normes 🏖️ Atouts supplémentaires : Idéal pour résidence secondaire, principale ou investissement locatif Proximité immédiate de la plage et des commodités 📅 Opportunité à saisir : Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un appartement offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant sur mon téléphone portable (photo) !

Réf. 00637553

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
498
Charges annuelles
588 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 415 € et 561 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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66700 Argelès-sur-Mer