À vendre Studio 37.28 m² - Argelès-sur-mer 66700

Vendu loué

Idéalement situé au port d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce studio cabine dans une résidence de standing sécurisée !

Installé au premier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie unique avec une vue directe sur le port animé, la mer scintillante et les montagnes majestueuses.

Le studio se compose de :

Une entrée avec espace cabine pour accueillir confortablement,

Un séjour lumineux avec coin cuisine,

Une loggia fermée idéale pour profiter de la vue toute l'année,

Une salle de bain fonctionnelle,

Un WC séparé.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative et sécurisée est incluse.

Le cadre est exceptionnel : entre plaisirs nautiques, balades sur le port et randonnées en montagne, tout est à portée de main !

Parfait pour un pied-à-terre sur la Côte Vermeille, une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif.

Un emplacement de rêve vous attend – Contactez-moi sur mon téléphone portable (photo) pour prévoir une visite ou plus de renseignements

Réf. 00641684

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.28 m²

Surface Carrez

37.28 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 482 € et 652 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 37.28 m² - Argelès-sur-mer 66700