À vendre Appartement 2 pièces 18.15 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans une résidence prisée , réputée pour son cadre agréable, ses faibles charges, sa piscine et son court de tennis, venez découvrir cet appartement chaleureux situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouverte sur une agréable loggia fermée d’environ 10 m², offrant une vue dégagée sur un bel espace vert.

Une mezzanine basse (type Rochelle) offre un espace nuit ou rangement supplémentaire.

Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un parking privatif.

Atout majeur : la plage nord accessible à seulement 500 mètres !

Un bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.

Contactez Marlène COMMES au 06 67 90 11 64 (voir carte de visite en photo)

Réf. 00743171

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

321

Charges annuelles

432 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.5 m²

Surface Carrez

18.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 523 € et 707 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 18.15 m² - Argelès-sur-mer 66700