Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.34 m² à vendre - 137000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.34 m² à vendre - 137000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.34 m² à vendre - 137000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.34 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans la résidence recherchée Le Hameau au Soleil à Argeles-sur-Mer, réputée pour son calme et ses faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage.

Emplacement idéal :
À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cet appartement se compose :
- d’un séjour avec cuisine ouverte,
- d’une loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire,
- d’une chambre,
- d’une salle d’eau,
- et de WC indépendants.

Les + de la résidence :
- Piscine
- Terrain de tennis
- Résidence calme et bien entretenue

Place de parking privative

Charges de copropriété: 600€/an
Taxe foncière: 671€

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00784708

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
322
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
27.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer