Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.34 m² à vendre - 137000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.34 m² à vendre - 137000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.34 m² à vendre - 137000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.34 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans la résidence recherchée Le Hameau au Soleil, réputée pour son calme et ses faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage.

Emplacement idéal :
À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cet appartement se compose :
- d’un séjour avec cuisine ouverte,
- d’une loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire,
- d’une chambre,
- d’une salle d’eau,
- et de WC indépendants.

Les + de la résidence :
- Piscine
- Terrain de tennis
- Résidence calme et bien entretenue

Place de parking privative

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00784708

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
322
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
27.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Eric Tabarly

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