À vendre Appartement 2 pièces 46.53 m² - Argelès-sur-mer 66700

À vendre, appartement duplex situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et recherchée.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Il se compose de :

Une entrée avec placard
WC séparés
Salle d’eau
1 chambre avec placard
Séjour lumineux avec coin cuisine
2 cabines (espace nuit supplémentaire)
Spacieuse mezzanine
Terrasse exposée EST

Les + :
✔ 2 places de parking privatives
✔ Double vitrage
✔ Volets électriques
✔ Résidence sécurisée
✔ À seulement 400 mètres de la plage
✔ Proche commerces et commodités

Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant plusieurs couchages grâce à la mezzanine et aux cabines.
Emplacement recherché, idéal pour profiter du bord de mer à pied.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter sur mon téléphone portable (photo).

Réf. 00763540

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

284

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.53 m²

Surface Carrez

46.53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1042 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.53 m² - Argelès-sur-mer 66700